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bc平台跑流水·1月龙头房企业绩同比下降三成,行业平均房价让利9.7折
发布时间:2020-01-11 18:17:07   点击数:717

bc平台跑流水·1月龙头房企业绩同比下降三成,行业平均房价让利9.7折

bc平台跑流水,从2018年末至今,在“房住不炒”定位下,部分城市调控政策已在逐步放松,但从销售一端的表现来看,1月各大房企的销售情况并没有太大的改观。

地产研究机构克而瑞的数据显示,2019年1月万科、碧桂园、恒大三家龙头房企继续保持三甲位置,且销售额均在400亿元以上。不过与此前碧桂园“一骑绝尘”相比,1月万科成为销售额最高的房企,合计为482亿元,碧桂园和恒大分别为460亿元和435亿元。

尽管400亿元已经不少,但与2018年1月相比,三甲房企销售水平仍有不小的萎缩。其中万科同比下降29%,碧桂园同比下降33%,恒大同比下降32%。与2018年12月相比,除恒大增幅达到170%外,万科和碧桂园分别下降24%和28%。

尽管三甲房企业绩同比去年有所下降,但仍有不少房企的1月业绩与去年相比有了显著的提升,例如保利发展实现销售额326亿元,排在第4位,同比增长50%,中海262意蕴,同比增长26%,融创、绿地的同比增幅也超过8%。

但即便如此,房企销售额环比也仍在下行,克而瑞统计显示,出恒大、保利、中海、祥生、新力等个别企业外,其余房企销售金额环比均有不同程度的下降,其中绿城、阳光城、绿地、金地等,降幅都在60%以上。

在楼市维持平稳下行的背景下,部分城市热度降低,因此也有部分房企继续开启降价促销活动,克而瑞指出,一些房企为了能够保证自己尽快撤离及加快资金周转回笼,采用包括鼓励首付提前付清、折扣优惠等方式,但新年伊始降价范围缩减,行业平均让利折扣为9.7折左右。

克而瑞预计,今年往后全国层面房地产政策将以平稳为主,部分城市甚至将逐步放松调控。对房企而言,回笼现金仍是今年房企的主要任务,应当保持谨慎心态,顺应市场走势,积极加大营销力度。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端